Pályázati felhívás önkormányzati tulajdonú lakás bérleti jogának megszerzésére (Ács, Zichy park 2/B II/5. szám)

1. A megpályázható lakás jellemzői:

1./ A megpályázható lakások száma 1 db, természetben

Ács, Zichy park 2/B II/5. szám alatt található önkormányzati lakás.

2./ A lakás helyiségei: 2 szoba, étkező-konyha, közlekedő, fürdőszoba, kamra, WC, loggia

• Alapterület: 55,5 m², összkomfortos, gázfűtés módozatú ingatlan,
• A lakbér havonta fizetendő összege: 83.250. Ft.
• A bérleti díj nem tartalmazza a fogyasztásól függő lakásfenntartási kiadásokat áram-, víz-, csatorna-, gázdíj, illetve szemétszállítás költsége-, amelyeket a szolgáltató a bérlő részére külön számláz.

3./ A bérleti díjat minden hónapban előre, tárgyhó 15. napjáig kell megfizetni a bérleti szerződésben meghatározott módon és időben.   A bérleti díjat képviselő-testület évente -a vonatkozó önkormányzati rendeletnek megfelelően módosíthatja.

4./ A lakás bérbe adása határozott időre történik, a beköltözés várható legkorábbi időpontja: 2026. december 16.

2. A pályázaton való részvétel általános feltételei:

1./ A lakás bérbeadására kiírt pályázaton részt vehet minden cselekvőképes, nagykorú EGT térségi állampolgár, bevándorlási vagy letelepedési engedéllyel rendelkező személy, akinek vagy házastársának, illetve a vele jogszerűen együtt költöző hozzátartozójának tulajdonában a pályázat benyújtásakor nincs beköltözhető lakás vagy családi ház, továbbá aki

a.) vállalja a bérleti szerződés megkötésekor a lakásra megállapított

aa) óvadék megfizetését (3 havi bérleti díj)

ab) az önkormányzat által megállapított bérleti díj megfizetését

b) akinek és a vele együtt költöző közeli hozzátartozóink a pályázat benyújtását megelőző 6 hónapban az egy főre eső jövedelme eléri a szociális vetítési alap mindenkori legkisebb összegének

ba) egyedül költöző esetében a                                 6-szorosát (171.000.- Ft)

bb) két vagy több együtt költöző esetében                4-szeresét (114.000.- Ft)

            c./ közjegyző előtti, egyoldalú kötelezettségvállalási nyilatkozat megtételét,

d.) köztartozása nincs, NAV által kiállított igazolással igazoltan

2./ Kizáró okok:

Nem vehet részt a pályázaton az a személy, és az általa benyújtott pályázatot érvénytelennek kell tekinteni:

1. aki nem felel meg a pályázati felhívásban meghatározott valamely feltételnek
2. aki pályázatában hamis adatot közölt
3. aki pályázatát:

• nem az erre rendszeresített nyomtatványon, vagy
• aláírás nélkül,
• nem a pályázati kiírásban megjelölt határidőben, vagy
• hiányosan értve ez alatt a szükséges mellékletek bármelyikének a hiányát is- adta be,

3. A pályázatok benyújtása és elbírálása

1./ a pályázatot kizárólag az erre rendszeresített pályázati adatlapon lehet benyújtani. A pályázati adatlap beszerezhető a polgármesteri hivatal lakásügyi ügyintézőjénél, valamint letölthető Ács Város Önkormányzat honlapjáról, www.acsvaros.hu

2./A pályázathoz kötelezően benyújtandó mellékletek:

a) a pályázó és családja (együtt költöző hozzátartozói) jövedelmére vonatkozó igazolások (munkaviszony esetén munkáltatói igazolás a pályázat benyújtását megelőző 6 havi jövedelemről, egy, munkaviszony kívüli jövedelemszerző tevékenység esetén NAV által kiadott, előző évi jövedelemigazolás, nyugdíj- vagy járadékigazolás) családi pótlék, GYES, GYED

b) a legalább 1 éves folyamatos munkaviszony, vagy egyéb bejelentett jövedelemszerző tevékenység igazolása

c) lakcímkártya fénymásolata

d) személyi igazolvány fénymásolata

e) nyilatkozat arról, hogy vállalja a lakásra megállapított piaci mértékű bérleti díj megfizetését.

f) NAV igazolás köztartozás-mentességről 

3./ A pályázatokat 2026. november 19. napjáig (15:00 óra) lehet személyesen benyújtani a Polgármesteri Hivatal (2941 Ács, Gyár u. 23.) lakásügyi ügyintézőjénél.

A pályázati határidő elmulasztása jogvesztő!

Hiánypótlásra csak a pályázatok beadására nyitva álló határidőn belül van lehetőség.

4./ A beérkezett pályázatok elbírálásáról Ács Város Önkormányzat Képviselő-testülete a benyújtási határidőtől számított 60 napon belül bírálja el és választja ki a nyertes pályázót, valamint meghatározza a második és harmadik helyezettet is.

A pályázókat a döntésről a polgármesteri hivatal 5 munkanapon belül írásban értesíti.

5./ A képviselő-testület a pályázatot a pályázati eljárás bármely szakaszában, indokolás nélkül visszavonhatja, illetve eredménytelen pályázati eljárás dönthet a pályázat változatlan feltételekkel történő megismétléséről.

4. A szerződés megkötése

1./ A pályázat nyertesével az önkormányzat, mint bérbeadó bérleti szerződést köt.

  2./ Amennyiben a nyertes pályázó a kiértesítés kézhezvételét követő 15 napon belül a bérleti szerződés megkötését nem kezdeményezi, vagy önhibájából nem köti meg, pályázatát utólag érvénytelenné kell nyilvánítani és a sorban után következő helyezett automatikusan előre lép.

3./ A lakásbérleti szerződés határozott időre, 2 évre szól.

4./ A bérleti szerződés aláírását megelőzően bérlő 3 havi lakbérrel azonos összegű óvadék megfizetésére köteles, melyet Ács Város Önkormányzat 11740078-15385413. számlaszámára kell teljesítenie.

5./ A bérlő egyoldalú kötelezettségvállalási nyilatkozat közjegyzői okirati formában történő megtételére köteles, melynek költségeit viseli.

6./ A lakásban vállalkozási tevékenység nem folytatható.

7./ A bérlő a lakásban a lakástörvényben foglaltakon túlmenően, kizárólag élettársát és annak együtt költöző kiskorú gyermekét fogadhatja be.

8./ A lakás birtokba adására a szerződés megkötését, az óvadék megfizetését, az egyoldalú kötelezettségvállalási nyilatkozat bemutatását követően kerül sor. 

V.A bérleti jogviszony megszűnése 

1./ A bérbeadó és a bérlő a lakásbérleti jogviszonyt közös megegyezéssel bármikor megszüntetheti.

2./ A bérbeadó a bérleti szerződést felmondhatja, ha:

- a bérlő a lakbért vagy a külön szolgáltatások díját a megállapított határidőre nem fizeti meg,

- a bérleti szerződésben vállalt, vagy a jogszabályban előírt egyéb lényeges kötelezettségét nem teljesíti

- a bérlő vagy a vele együtt lakó személyek a bérbeadóval vagy a többi lakóval szemben az együttélés követelményeivel ellentétes, botrányos, tűrhetetlen magatartást tanúsít,

a bérlő vagy a vele együtt lakó személyek a lakást, a közös használatra szolgáló helyiségeket rongálják vagy rendellenesen használják.

3./ a szerződésben meghatározott határidő elteltével a bérlő minden elhelyezési igény nélkül

   köteles elhagyni a lakást a vele a lakásban élőkkel együtt.

4./ A bérlő a bérleti jogviszony megszűnése setén a lakást kiürítve, tisztán, kifestve, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban köteles a bérbeadónak visszaadni.

Letölthető dokumentumok:
Letölthető pályázati felhívás és adatlap